Pořízení nové parcely

Související rozcestníky | Hlavní rozcestník Parcely | LV | Smlouvy | Budovy | Pachtovné | Složenky | Daň z nemovitosti


Pořízení parcely umožňuje zadat veškeré informace o parcele, pokud je k dispozici ID parcely lze zobrazovat a porovnávat  údaje dle KN.


  • V aplikaci *4299 kliknutím na tlačítko „Parcela“ se otevře okno pro pořízení nové parcely
  • Vyplňte základní údaje o parcele:
    • Číslo parcely, katastr, typ parcely a číslování
  • Na záložce „Obecné“ vyplňte:
    • Platnost parcely
    • Druh pozemku + kód: údaj pro výpočet DzN
    • List vlastnictví: proveďte výběr z již existujících nebo přes tlačítko „Nová“ založte nové LV
    • Výměra celková
    • Výměra užívaná: vyplňte v případě, že výměra, kterou užíváte je menší než celková výměra
    • Právní vztah
    • Kultura
    • Užívá: údaj k evidenci podpachtovatele
    • Pachtovné:
      • Nájemní skupina: nastavte skupinu parcely v případě, že máte na smlouvě u klienta nastaven výpočet pachtovného dle nájemní skupiny parcely
      • Individuální sazba: v případě potřeby nastavte individuální sazbu parcely
      • Neproplácet pachtovné: status nevyplácet pachtovné v případě, že za konkrétní parcelu nebude vypláceno pachtovné.
  • Na záložce „Daň“
    • Vyplňte údaje, týkající se daně z nemovitosti.
    • U zastavěných ploch vyplňte zastavěnou výměru.
  • Na záložce Budovy
    • Pomocí tlačítka Přidej proveďte pořízení budovy, která stojí na dané parcele.
  • Tlačítko "Více užití"
    • Umožňuje nastavit více kultur s různou sazbou na parcele.
    • Nastavení má prioritu před standardně nastavenou sazbou / skupinou na parcele.

       


 

Poznámka: Pokud u nové parcely existuje vazba na list vlastnictví, na který je již vytvořena pachtovní smlouva, nabídne se možnost zahrnout parcelu do této smlouvy.

 

Přebírání údajů z KN

  • Na pořízení parcely je možné přebírat data z Katastru nemovitostí.
  • Toto je možné za předpokladu, že máte importována data z KN.
  • Klepnutím na tlačítko "Data KN" se zobrazí číslo LV a výměra parcely, tyto údaje lze pomocí šipky převzít do evidence.

          

 

Autor:    SMEJKALOVÁ Monika    | Posl.změna:    10.09.2020    | Článek:    2787    |     www.WinFAS.cz